Только в трех российских мегаполисах с населением более миллиона человек платежи по ипотеке превышают средние ставки аренды однокомнатных квартир. Такие данные приводят в федеральной компании «Этажи», передают «Известия» . «За год средние ставки аренды однокомнатных квартир в РФ выросли на 17,8%, а средняя стоимость квадратного метра в новостройках — на 15,9%, это увеличило количество городов-миллионников, где платежи по семейной ипотеке оказались ниже, чем ставки аренды аналогичного жилья», — заявила замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова. Согласно подсчетам специалиста, в 2024 году ежемесячные платежи по программе семейной ипотеки (при первоначальном взносе 20% и сроке кредита 30 лет на квартиру 35 «квадратов») были выше, чем аренда жилья в Уфе (на 24,7%), Нижнем Новгороде (на 10,9%), Омске (на 1,4%), Казани (на 1,2%) и Самаре (на 0,7%). В этом году показатели по семейной ипотеке превысили ставки только в Уфе, Омске и Нижнем Новгороде (на 11,1%, 1,5% и 0,1% соответственно). «За прошлый год средние ставки аренды из-за дефицита доступного предложения в большинстве крупнейших городов России оказались откровенно перегретыми, что еще больше повысило привлекательность приобретения собственного жилья», — уточнила Решетникова. В рейтинге доступности платежей по семейной ипотеке выиграл Екатеринбург (71,1% от средней ставки аренды), второе место занял Ростов-на-Дону (74,2%), далее идут Волгоград (74,5%), Новосибирск (74,5%) и Самара (75,7%). В десятке лидеров оказались Москва (78,1%), Красноярск (79%), Челябинск (81,3%), Санкт-Петербург (84,6%) и Казань (90,6%). «Сейчас объем предложения на рынке аренды растет, и мы отмечаем постепенное охлаждение ставок. Однако такой тренд продлится до начала традиционного пикового спроса в июле — сентябре, когда разрыв между ценой аренды и ежемесячными платежами по ипотеке может еще больше вырасти», — резюмировала специалист. Предложения банков по семейной ипотеке* «Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм. В ее рамках семьи с детьми, подходящие под условия, могут приобрести либо построить жилье на первичном рынке, а также рефинансировать уже имеющуюся ипотеку, если она была оформлена на приобретение объекта на первичном рынке (квартиры либо жилого дома). Кроме того, с апреля 2025 года в отдельных регионах есть возможность приобретения жилья на вторичном рынке», — указывает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру: Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке Семейная ипотека в ВТБ Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ Семейная ипотека в Альфа-Банке * Предложение актуально на дату публикации материала.
Стоимость жилья в новостройках в крупнейших городах России за август незначительно выросла, сообщил «Коммерсант» , опираясь на статистику аналитических агентств. Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости достигла 173,6 тыс. рублей за «квадрат», прибавив 0,8% за месяц, «Этажи» приводят среднюю цену в 133,2 тыс. рублей за квадратный метр (+0,1%), «Яндекс Недвижимость» — 166 тыс. рублей за «квадрат» (+0,4%), а «Авито Недвижимость» — до 168,8 тыс. рублей (+1%). Наиболее существенный рост цен зафиксировали в Краснодаре (+2,5%) и Саратове (+2,1%). При этом в Нижнем Новгороде квартиры в новостройках подешевели (–1,9%). В столице цены остались на преждем уровне, в Петербурге наблюдается незначительный рост (+0,1%). По словам экспертов, на рынке удается удерживать ценовую стабильность вопреки падению продаж, связанному с завершением в июле программы льготной ипотеки. Застройщики не торопятся массово корректировать цены и прибегают к точечным скидкам и акциям. При этом на рынке растет предложение: по данным разных сервисов, показатель увеличился на 4–10,3% за месяц. Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. Программа «Новостройка» от РНКБ. * Предложение актуально на дату публикации материала Стоит ли сейчас брать ипотеку «На мой взгляд, в ближайшее время мы увидим существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимую просадку выдач у большинства игроков. Скорее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут как оставшиеся адресные госпрограммы, так и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками», — высказала мнение руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. По ее словам, потребность в ипотеке, скорее всего, будут закрывать либо лица, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. В частности, это могут быть сделки со стороны семей с детьми, которые ранее не подходили под условия семейной ипотеки, а теперь подходят. Так, обновленные условия ипотеки в том числе позволяют получить ее семьям, где ребенок появился в августе-декабре 2017 года. Ранее при наличии одного ребенка ее могли получить только семьи, где он появился с января 2018 года. Важным условием оформления семейной ипотеки в 2024 году в таком случае будет являться тот факт, что на момент подписания договора ребенку должно быть шесть лет включительно. Поэтому имеющим такое намерение семьям с заявкой на ипотеку лучше поторопиться, особенно, если семь лет ребенку исполняется в третьем квартале. При этом выдачи по льготным программам будет продолжать ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним. Ввиду этого заемщикам, планировавшим получить льготную ипотеку по действующим программам, лучше не затягивать с заявкой, особенно это релевантно для IT-ипотеки, заканчивающейся в конце этого года. Предложения банков по семейной ипотеке*: Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке Семейная ипотека в ВТБ Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ Семейная ипотека в ПСБ Семейная ипотека в Альфа-Банке * Предложение актуально на дату публикации материала
Полноценное питание, а также наличие сбережений и собственной недвижимости являются для россиян основными критериями достойной старости. Об этом свидетельствуют результаты опроса, который провел СберНПФ. В ходе исследования у россиян спрашивали, какие блага должны быть доступны обычной семье пенсионеров. В золотой стандарт качественной жизни после завершения карьеры, по мнению опрошенных, обязательно должны входить: полноценное питание, в том числе вне дома (95%), долгосрочные сбережения (93%), собственный дом или квартира (92%), доступ к современной медицине, включая платную (91%), культурный досуг ? театры, книги, выставки (88%). Аналогичное исследование СберНПФ проводил в 2020 году. Тогда критерий «полноценное питание» был третьим в рейтинге, а «собственное жилье» — первым. Наибольшую динамику показали долгосрочные сбережения: в итоговом рейтинге этот приоритет переместился с восьмой строчки на вторую. Жители регионов по-разному расставляют приоритеты, оценивая достойную жизнь на пенсии. Так, жителям Хабаровска, Омска, Нижнего Новгорода (по 99%) и Екатеринбурга (98%) самым важным представляется собственное жилье. Воронежцы и томичи больше всего голосов отдали за накопления (98%), а махачкалинцы — за доступ к современной медицине (99%). Исследование проводилось в 37 российских городах с населением свыше 500 тыс. человек. В опросе приняли участие 15 тыс. респондентов старше 18 лет. Рекламный блок
В Нижнем Новгороде восстановят Дом семьи крестьянина Чардымова на площади Сенной, который горел в конце мая 2022 года. Об этом сообщает ГУММиД со ссылкой на руководителя Управления госохраны ОКН Нижегородской области Григория Меламеда.
Описание рубрики: Все о благоустройстве дома, любые виды услуг касающиеся квартирных вопросов. Креативные идеи, помогающие создать в вашем жилом помещении уют, а также ланшафтный дизайн и проектирование. Предоставление услуг связанных с продажей и установкой сантехнического оборудования. Помощь в озеленении земельных участков, услуги использование дизайнерских решений из цветов, состовляющих основу фитодизайна. Кроме этого, помощь в консультации по вопросам семьи и брака, которые в наше время давольно актуальны.
