Городом с самыми доступными студиями в новостройках в марте 2024 года стал Воронеж – их медианная цена составила 2,5 млн рублей, пишет « Газета.ру » со ссылкой на исследование «Яндекс Недвижимости». Далее по возрастанию цены расположились студии Ижевска, Красноярска и Перми. В марте они продавались в среднем за 3,2 млн рублей, 3,3 млн рублей и 3,5 млн рублей соответственно. В топ-5 недорогих форматов квартир в новостройках также попали однокомнатные квартиры в Ижевске, их медианная цена составила около 3,6 млн рублей. В Ижевске также предлагаются самые доступные двухкомнатные квартиры, их медианная цена не превышает 6 млн рублей. В пределах этой суммы можно купить «двушку» в Перми и Саратове. В Ижевске, Перми, Воронеже и Волгограде представлены самые дешевые трехкомнатные квартиры в новостройках – их средняя цена ниже 9 млн рублей. При этом в среднем по стране стоимость «трешки» достигла 11,7 млн рублей. Кнопка со ссылкой Самые дешевые студии на вторичном рынке можно найти в Ижевске (медианная цена - 2,2 млн рублей), Красноярске (2,5 млн рублей), Воронеже (2,9 млн рублей) и Новосибирске (3,2 млн рублей). Купить готовую «двушку» до 5 млн рублей можно в Ижевске, Перми и Саратове, а также в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Омске. По данным исследования, цены на новостройки в крупных российских городах выросли в марте в среднем на 1,7%, жилье на вторичном рынке подорожало за месяц на 0,75%. Предложение месяца по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа « Квартира » от Росбанка Программа « Приобретение готового жилья » от Сбербанка * Предложение актуально на дату публикации материала
Средняя стоимость аренды однушек в крупнейших городах РФ за год выросла на 31%, пишут « Известия » со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи». Такое положение дел специалисты объясняют дефицитом доступного предложения, снижением доступности ипотеки и высоким спросом на строящееся жилье. В результате ставки аренды показали одну из самых высоких за последние несколько лет динамик роста. Кроме того, на рынок долгосрочной аренды влияет и развитие туристической отрасли. Как итог в России стало появляться все больше квартир, которые сдаются на короткий срок. Также из-за снижения доступности ипотеки граждане предпочитают снимать дешевое жилье, чтобы накопить средства для покупки своей недвижимости. «А это снижает долю наиболее доступного арендного жилья, что не может не отражаться на росте средних ставок аренды», — отметили специалисты компании. Согласно оценкам аналитиков «Этажей», больше всего за год цены на съем однушек выросли в Красноярске (+47,9%), Челябинске (+46,3%), Волгограде (+38,9%), Перми (+35,5%) и Санкт-Петербурге (+31,1%). В Москве за аналогичный период средние ставки аренды однокомнатных квартир выросли на 25,3%. «Пока доступность ипотеки для покупки готового жилья будет низкой, средние ставки аренды продолжат расти, в том числе из-за сокращения доли наиболее дешевых вариантов. Однако уже сейчас на рынке ощущается перекос между ожиданиями арендаторов и реальной рыночной ставкой аренды», — добавили специалисты. Предложение месяца по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа « Квартира » от Росбанка Программа « Приобретение готового жилья » от Сбербанка *Предложение актуально на дату публикации материала.
Частный дом площадью 163 квадратных метра в Омске обойдется покупателю не дороже 80-метровой квартиры. Этот город возглавил рейтинг городов России с самым выгодным индивидуальным жильем, составленный аналитиками «Яндекс Недвижимости». Следом идут Казань, Красноярск, Новосибирск, Волгоград и Нижний Новгород.
Челябинск и еще восемь городов-миллионников обогнали Москву по подорожанию жилья на вторичном рынке в 2023 году. Такие данные назвали аналитики «Авито Недвижимости» в своем исследовании. Столица заняла десятое место в рейтинге, уступив, помимо прочих, Волгограду, Ростову-на-Дону, Омску и Самаре.
Аналитики назвали города, в которых за минувший год больше всего подорожала недвижимость. Самый стремительный рост в рублевом значении показали новостройки в Сочи, где стоимость квадратного метра выросла на 88 тыс. рублей, следует из материалов «Яндекс Недвижимости». В то же время в процентном измерении квадратный метр в новостройках с начала 2023 года сильнее всего подорожал в Волгограде — на 44%. Стоимость метра жилья в этом городе достигла 115 тыс. рублей в ноябре текущего года. На втором месте — Воронеж с ростом в 28%, до 109 тыс. рублей. На третьем месте оказался Сочи, где стоимость квадратного метра выросла на 26% и достигла 421 тыс. рублей. Это самая высокая средняя цена квадратного метра по всей стране и самый стремительный рост в рублевом эквиваленте. Рост цен на новостройки в Москве составил 13%, а средняя цена квадратного метра достигла 334 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге цены на новое жилье выросли на 7%. Теперь средняя стоимость квадратного метра в Северной столице — 246 тыс. рублей. В среднем по России цена квадратного метра в новостройках повысилась с начала года на 7% (относительно января 2023 года). «В течение этого года рынок первичной недвижимости с точки зрения спроса чувствовал себя комфортнее, чем годом ранее. С января по октябрь в Москве количество сделок выросло на 26,5%, в Санкт-Петербурге — на 5,5%. К концу года рост замедлился: рынок стал наблюдать за изменениями, которые начали происходить в связи с пересмотром ипотечных условий. Это сказалось и на динамике предложения. В Москве в сентябре относительно августа база первичного жилья сократилась в среднем на 10%. Далее с начала октября до декабря наблюдалась стагнация, а с начала зимы предложение выросло на 10%», — рассказал руководитель службы аналитики «Яндекс Недвижимости» Алексей Муханов. Рекламный блок
Описание рубрики: Вам нужна информация об аренде и продаже офисов, складов, квартир и домов? Вы заинтересованы в продаже или в покупке земельного участка с дачей или без нее? Тогда Вы обратились по адресу! Именно у нас вы найдете всю необходимую информацию, связанную с арендой и продажей недвижимости в России и за ее пределами. Кроме того, Вашему вниманию представлена информация о капитальном строительстве и новостройках. В разделе «недвижимость» Вы также можете получить сведения по риэлторским услугам и ипотечному кредиту. Благодаря нашей полной базе данных недвижимости, Вы легко и быстро можете найти интересующую Вас информацию.
