Найдено в городе Нижний Новгород - 1 фирма, всего в рубрике 85 компаний
1. ООО Дисконт-центр адидас (3 отделения в Нижнем Новгороде) Adidas является одной из самых крупнейших спортивных компаний, а если говорить точнее занимает второе место в мире по производству спортивной одежды ...
13.08.2026 09:07. Агентство "Москва". Перспективы продажи здания Рижского вокзала при текущей стоимости в 4 млрд руб. остаются слабыми. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили партнер, руководитель департамента оценки и консалтинга CMWP Константин Лебедев, директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев и директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов. «С учетом публичной истории стоимости вокзала сложно предположить, что на объект найдется покупатель по цене 4 млрд руб. Можно предположить, что предстоящие торги будут носить технический характер и по их результатам мы увидим корректировку стоимости лота. Ну а если по итогам торгов все же появится победитель, за дальнейшим развитием этого проекта будет особенно интересно наблюдать», – сказал Лебедев. По его словам, объекты культурного наследия традиционно сложно поддаются инвестиционной оценке с точки зрения их потенциала, поскольку самая сложная часть – это затраты на приспособление такого объекта к коммерческой эксплуатации с учетом сохранения исторического наследия. «В моем понимании, идеальным использованием такого объекта было бы общественное пространство, интегрированное в соседний крупный проект от «Страна Девелопмент», – добавил Лебедев. Как в свою очередь рассказал Агентству «Москва» Чернядьев, здание Рижского вокзала сложно приспособить к современному использованию, а высокая стартовая стоимость дополнительно ограничивает круг потенциальных покупателей. Кроме того, оно имеет статус объекта культурного наследия регионального значения, что создает дополнительные сложности при реализации проекта и значительно увеличивает потенциальный объем инвестиций в редевелопмент. «Чтобы приобретение имело экономический смысл, инвестору потребуется разработать коммерческую концепцию, способную обеспечить эффективную доходность. При стоимости объекта 4 млрд руб. его дальнейшее использование должно генерировать не менее 400–500 млн руб. чистого операционного дохода в год. С учетом особенностей здания реализовать концепцию такого уровня будет непросто, поэтому перспективы его продажи при сохранении прежней цены остаются невысокими», – отметил Чернядьев В свою очередь Горюнов в разговоре с Агентством «Москва» сообщил, что здание Рижского вокзала является одной из знаковых достопримечательностей Москвы и в этом заключается его особенность: как объект культурного наследия регионального значения он может использоваться только в существующем конструктиве и с сохранением архитектурного облика. Любые действия по его редевелопменту исключены. «С этим может быть связан столь продолжительный процесс его реализации на торгах. Можно сказать, что объект ждет своего инвестора. С учетом особенностей актива, его стоимость, по нашей оценке, может быть на уровне 1,4–1,6 млрд руб. Благодаря расположению в центре Москвы Рижский вокзал является уникальным инвестиционно-привлекательным объектом. Дополнительным плюсом для инвестора может стать и то, что, если реновация данного объекта попадет под программу льготного финансирования объектов культурного наследия – это существенно снизит финансовую нагрузку на проект», – пояснил Горюнов. Он считает, что функционально здание вокзала могло бы подойти под размещение музея, но более эффективным с точки зрения коммерческого использования была бы организация общественного многофункционального пространства с фудхоллом. «В реализации такого проекта главный вопрос для инвестора – это не только стоимость здания, но и стоимость реставрации, допустимый формат его использования и срок окупаемости. Поэтому если здание продается без льгот, с дорогими охранными обязательствами и жесткими ограничениями по перепланировке, найти покупателя будет сложнее и в этом случае продажа возможна скорее всего с существенным дисконтом. Это абсолютно нормальная практика, когда что торги проходят несколько раз без изменения цены, так как не только цена является определяющим фактором, могут меняться другие условия реализации. Кроме того, повторное экспонирование дает возможность принять участие тем, кто не успел в предыдущий раз выполнить условия, необходимые для участия, или в силу любых других обстоятельств» – заключил Горюнов. Ранее здание Рижского вокзала выставили на торги в четвертый раз, стартовая цена не изменится по сравнению с предыдущим аукционом и составит 4 млрд руб.
13.08.2026 06:00. Агентство "Москва". «Коммерсантъ». Раз пошло такое «Торпедо» Футбольных арбитров отдали под суд за подкупы. ссылка «Коммерсантъ». Вот бак-то так Переработка нефти в России может обновить минимум в августе. ссылка «Известия». Не для галочки: В России введут новый механизм контроля за собраниями жильцов В Госдуме предлагают идентифицировать собственников жилья через ГИС ЖКХ и «Госуслуги». ссылка «Известия». Всe на дом: Россияне нарастили досрочные погашения ипотеки Снижение ставок по вкладам заставило людей поменять стратегию и быстрее избавляться от долгов. ссылка Газета.Ru. «Черные списки» и паспорт Вануату: За что осудили бывших юристов Митрошиной Бывших адвокатов Саши Митрошиной приговорили к четырем годам колонии. ссылка «Российская газета». Новые «Иволги» пятого поколения свяжут Москву с регионами Москву с регионами свяжут новые электропоезда «Иволга 5.0 ЦТУ» – вагоны для будущих электричек уже собирают на Тверском вагоностроительном заводе, где побывал мэр столицы Сергей Собянин. ссылка «Российская газета». Павильоны здоровья открылись на Трубной площади и ВДНХ Забота о здоровье стала уже частью жизни москвичей – в любой поликлинике они могут пройти диспансеризацию, а больницы и флагманские центры оперативно окажут помощь, если потребуется. ссылка «Российская газета». Михаил Мишустин попросил Ростехнадзор снизить нагрузку на бизнес Ростехнадзору стоит не просто выявлять несоответствия требованиям на предприятиях, а оценивать все процессы, активнее использовать цифровые инструменты. ссылка «Российская газета». Миллионы судеб в папках: Директор РГАЛИ Ольга Шашкова – о поисках, находках и судьбах архивов Ольга Шашкова: Рукописи не горят. Если они хранятся в государственном архиве. ссылка «Московский комсомолец». У «русской Пэрис Хилтон» отобрали фургон смерти: Спасли 11 собак 11 собак спасены из фургона неадекватной особы, возомнившей себя певицей. ссылка Aif.ru. Победа сборного. В Москве дома-конструкторы строят всего за полгода Если раньше на стройплощадку доставлялись стройматериалы, то теперь – уже готовые квартиры с отделкой и сантехникой. ссылка Argumenti.ru. В московском отеле мужчина пробрался в номер к спящей девушке и надругался над ней В столичном отеле на ул. Буженинова произошло преступление. ссылка «Комсомольская правда». «Сказали, что вывезут в лес и никто нас больше не найдет»: Из элитного поселка на Рублевке спасли инвалидов, которых два года заставляли работать бесплатно Волонтеры спасли двух инвалидов, которых держали в рабстве на Рублевке. ссылка «Комсомольская правда». Вкусные открытия на ВДНХ: В Москве заработал музей шоколада На ВДНХ открылся первый в России иммерсивный музей «Фабрика шоколадных открытий». ссылка Радио «Комсомольская правда». Аналитик допустил ограничения российских приложений на Android и Apple к 2028 году Исчезновение «Яндекс.Пэй» из App Store пока не означает скорого удаления всех приложений «Яндекса». ссылка «Московская перспектива». Более половины квартир в новостройках Москвы и Подмосковья продаются со скидками Девелоперы Москвы и области все чаще предлагают покупателям дисконты. ссылка «Вечерняя Москва». Центр Москвы готовят к переменам: Под Малым Каменным мостом строят новый пешеходный переход В центре Москвы начинается реконструкция Малого Каменного моста. ссылка «Вечерняя Москва». Собянин: Началось строительство ледового центра в районе Коммунарка Началось строительство крупного ледового центра на ул. Александры Монаховой в Коммунарке. ссылка RT. Синоптик Позднякова: Погода наладится в Москве в выходные До конца рабочей недели погода будет достаточно прохладной при довольно плотном северо-западном ветре. ссылка «Парламентская газета». МВД объяснило рассылку старых штрафов водителям техническим сбоем Часть водителей в России получила уведомления о необходимости оплаты штрафов за прошлые годы из-за технического сбоя в одном из территориальных подразделений полиции в Московском регионе. ссылка «Радио 1». В Подмосковье в этом году откроют пять «умных» спортплощадок Пять спортивных площадок с цифровым оснащением, позволяющим сделать тренировки проще и эффективнее, откроют в Московской области в текущем году. ссылка ИА «НСН». Ефимов: В Москве сдали 39 домов по программе реновации в 2026 году За первые семь месяцев 2026 года в Москве в рамках осуществления программы реновации возвели 39 домов жилой площадью 734 тыс. кв. м. ссылка Интернет-издание «Подмосковье сегодня». Губернатор Подмосковья: Реконструкция стадиона «Мещера» в Егорьевске завершится в декабре Андрей Воробьев проверил ход реконструкции стадиона «Мещера» в Егорьевске. ссылка «Вести Подмосковья». Лесопарк Волкуша в Подмосковье благоустроят за 284 млн руб. Благоустройство лесопарка Волкуша, расположенного в Подольском лесничестве, Томилинском участковом лесничестве проведут в Подмосковье за 283,8 млн руб. ссылка
13.07.2026 14:05. Агентство "Москва". Общественно-деловой комплекс, который появится на месте дисконт-центра на ул. Орджоникидзе на юге столицы, находится в стадии проектирования. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе архитектурного бюро UNK. «Объект находится на этапе проектирования. UNK является генпроектировщиком объекта», – сказали в компании. Согласно информации на сайте архитектурного бюро, площадь участка составляет 12,04 га. Проект комплексного развития территории, расположенной по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 11, предусматривает возведение более 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. «Новый деловой и общественный комплекс станет важным центром притяжения на карте Москвы, подчеркнув большое значение этой территории для развития столицы», – говорится в сообщении.
19.05.2026 12:28. Агентство "Москва". Снижение цены на 25–30% могло бы привлечь интерес инвесторов к покупке комплекса Moscow Towers в «Москва-Сити». Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов и партнер NF Group Марина Малахатько. «Наиболее вероятно, что объект выставят повторно на тех же условиях, так как причины отсутствия заявок могут быть различные, в том числе и технические. Поэтому аукцион несколько раз может проводиться на тех же условиях. Возможно, когда-то в будущем, если не будет найден покупатель, то аукцион будет проводиться на понижение. Для инвесторов может быть привлекательна такая цена, при которой будет возможность получить доходность от сдачи в аренду или от продажи в нарезку по рыночным ценам. В текущем рынке, можно предположить, что дисконт в 30% мог бы простимулировать интерес инвесторов», – сказал Горюнов. Как рассказала Малахатько, наиболее вероятным сценарием после несостоявшегося аукциона станет повторное выставление актива на торги с корректировкой цены. «Если и в этом случае интерес со стороны рынка окажется ограниченным, объект может перейти в формат частной продажи. Для подобных крупных лотов ключевое значение имеет баланс между масштабом инвестиций, сроком окупаемости и текущей рыночной конъюнктурой. На наш взгляд, дисконт на уровне около 25% сделал бы актив более привлекательным для потенциальных инвесторов», – сказала Малахатько. Ранее аукцион по продаже небоскреба Moscow Towers, принадлежащего Российским железным дорогам (РЖД), в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» не состоялся из-за отсутствия заявок.
В 2026 году сделки с коммерческой недвижимостью со скидкой стали редкостью, а риски - выше. Почему дисконт не гарантирует доход, как отличить перспективный актив от ловушки и на чем реально зарабатывают инвесторы при репозиционировании офисных зданий и торговых центров - разбор ключевых ошибок и успешных стратегий.
