За девять месяцев 2026 года в городах-миллионниках, Тюмени, Московской и Ленинградской областях стартовали 207 новостроек на 66 214 лотов. На зарубежном рынке недвижимости данные о перераспределении спроса пока требуют проверки, а «М2» получил нового руководителя.
04.08.2026 12:31. Агентство "Москва". На Москву летом приходится 28,7% всех бронирований в сегменте посуточной аренды квартир в РФ, а в топ-20 самых популярных локаций вошли четыре города ближайшего Подмосковья. Об этом сообщила пресс-служба онлайн-платформы для операций с недвижимостью «Циан». «Больше всего бронирований квартир летом 2026 года совершено в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани, Екатеринбурге, Красноярске, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Тюмени. При этом на Москву приходится 28,7% бронирований, еще 14,5% – на Санкт-Петербург. Рынок достаточно концентрирован: на 10 городов-лидеров пришлось 60% всех бронирований жилья, на топ-20 – 69%», – говорится в сообщении. Согласно материалу, относительно лета 2025 года изменения в топ-20 городов минимальные. Из десятки лидеров вышел Сочи, а в топ-20 вошли Уфа и Красногорск. Первенство удерживают крупнейшие города (миллионники и близкая по численности к ним Тюмень), куда чаще ездят с личными и деловыми целями. В двадцатку по количеству бронирований вошли четыре города Московской области, граничащих со столицей: Люберцы (0,8%), Красногорск, Химки и Мытищи (по 0,7%). «Для части гостей проживание в ближайшем Подмосковье становится альтернативой Москве благодаря более низкой стоимости жилья и хорошей транспортной связанности», – сообщили в пресс-службе. Там также отметили, что средний срок, на который снимают жилье, составляет всего два-три дня. Средний промежуток между датой бронирования и началом поездки составляет около недели.
Девелопер «Север» из Тюмени выходит на московский рынок офисной недвижимости с проектом бизнес-центра класса B+ «Диус». Новый объект рассчитан на более двух тысяч рабочих мест и появится в районе Аэропорт к концу 2027 года.
Стоимость квартир в новостройках может снизиться из-за низкого спроса и растущего предложения, заявил глава департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в ходе Domclick Digital Day в Тюмени. По мнению Лейпи, застройщики вынуждены будут пойти на уступки, так как сейчас рынок живет исключительно за счет льготной ипотеки. При этом появляются признаки затоваренности – по данным «Домклик», предложение первичного жилья с января по июль 2025 года выросло почти на 8%. Для массового возобновления спроса на недвижимость необходим устойчивый и продолжительный тренд на снижение процентных ставок в экономике, полагает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Пока же риторика ЦБ и динамика основных макроэкономических показателей указывают на то, что снижение ключевой ставки, а вслед за ним и снижение кредитных ставок, будет поступательным. По мнению Солдатенковой, до конца августа рыночная ипотека может подешеветь на 2-3 процентных пункта, поэтому массового притока денег в недвижимость не случится. При этом эксперт напоминает, что темпы и объемы ввода жилья снижаются, поэтому и о затоваривании говорить преждевременно. В ближайшей перспективе такая ситуация сохранится, поскольку прогнозируемого снижения ключевой ставки пока недостаточно для того, чтобы стоимость проектного финансирования для застройщиков резко подешевела, прогнозирует аналитик. МПИ Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала
Количество ипотечных сделок в июне достигло 45 тысяч — максимального показателя в 2025 году, рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day в Тюмени. По мнению Лейпи, рост количества сделок говорит о том, что рынок адаптировался к новой реальности после отмены массовой льготной ипотеки. Объемы выдач также стабильно увеличиваются с января 2025 года и к июню достигли 200 млрд рублей. Новостройки по-прежнему доминируют в структуре выдач: в 2025 году на них пришлось более 70% от общего объема, рассказал директор «Домклик». По его словам, это объясняется действием льготных программ, прежде всего — «Семейной ипотеки». По итогам первого полугодия более 85% всех выдач на новостройки были совершены по семейной программе. По данным Алексея Лейпи, объемы выдач на вторичном рынке выросли в июне более чем в пять раз по сравнению с январем 2025 года, а по загородной недвижимости — в три раза. С начала года ставки по рыночной ипотеке снизились на 5 процентных пунктов, заключил глава «Домклик». Альтернативой ипотеке может быть кредит под залог недвижимости. Деньги можно использовать на покупку нового жилья и другие цели. Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество: новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной — жить, например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка * Предложение актуально на дату публикации материала.
Описание рубрики: Вам нужна информация об аренде и продаже офисов, складов, квартир и домов? Вы заинтересованы в продаже или в покупке земельного участка с дачей или без нее? Тогда Вы обратились по адресу! Именно у нас вы найдете всю необходимую информацию, связанную с арендой и продажей недвижимости в России и за ее пределами. Кроме того, Вашему вниманию представлена информация о капитальном строительстве и новостройках. В разделе «недвижимость» Вы также можете получить сведения по риэлторским услугам и ипотечному кредиту. Благодаря нашей полной базе данных недвижимости, Вы легко и быстро можете найти интересующую Вас информацию.
