1. ООО Ваша Дача Компания «Ваша дача» - это специалист по загородной недвижимости, дружный и сплоченный коллектив единомышленников, объединенный общей ...
т. +7(495) 7773804
Тула
2. Истра Вилладж За 2 года работы были решены основные задачи, связанные с подготовкой поселка к продажам:
периметр поселка закрыт (забор и КПП с охраной на ...
01.05.2025 06:00. Агентство "Москва". «Известия». Излучения: По московским сценам бродили физики, разбойники и роботы-пылесосы Самые интересные театральные премьеры апреля. ссылка «Известия». Между смертью и любовью: Какие новые телесериалы ждут нас в мае Роуз Лесли пишет в стол, а Джош Холлоуэй давит на газ. ссылка Газета.Ru. В России 30 мая введут новые лимиты на денежные переводы В России можно будет упрощенно разово перевести не более 100 тыс. руб. ссылка «Московский комсомолец». Советский аппарат, запущенный к Венере 53 года назад, вернется после майских праздников Эксперт Воропаев сообщил дату падения «Венера-8» на Землю. ссылка Aif.ru. Программа на выходные. Как провести майские праздники в Москве 2025 Начинаются майские праздники, и многие горожане потянутся на дачу или на природу, чтобы отдохнуть в затяжные выходные дни. ссылка Argumenti.ru. В Музее Победы стартует V Международный фестиваль Правильного кино Бесплатные показы военно-исторического кино пройдут в музее на Поклонной горе. ссылка «Комсомольская правда». Досрочные выплаты и черный список алиментщиков: Что изменится в России с мая 2025 года В России 1 мая вступает в силу ряд законов и изменений. ссылка «Комсомольская правда». Владимир Путин объяснил, в чем суть нашего народа, и вспомнил письмо своего деда с войны Память о Победе и героях Великой Отечественной войны объединят всех россиян и является сутью нашего народа. ссылка Радио «Комсомольская правда». Аренда квартир в России дешевеет восьмой месяц подряд В крупных городах аренда в среднем упала на 9%. ссылка «Московская правда». На базе «Лесная» в ТиНАО состязались в стрельбе, беге и петанке Три дня подряд заметные события спортивной жизни в Троицке были связаны с базой «Лесная». ссылка «Московская перспектива». ГК ФСК построила детский сад на 325 мест в микрорайоне «Южная Битца» ГК ФСК получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада в микрорайоне «Южная Битца» в Московской области. ссылка «Вечерняя Москва». «Стены памяти» ко Дню Победы открылись на стациях метро «Маяковская» и «Курская» «Стены памяти» с именами 266 сотрудников московского метро, погибших на фронте в период Великой Отечественной войны, появились на станциях подземки «Маяковская» и «Курская». ссылка «Вечерняя Москва». За 10 лет программы капитального ремонта жилого фонда в столице обновили более 150 домов, в которых расположены аптеки В столичных жилых домах очень часто помимо квартир располагаются и нежилые помещения. ссылка RT. В России разработчики ПО смогут добровольно подтвердить компетенции 31 мая 2025 года стартует эксперимент, в рамках которого разработчики программного обеспечения могут добровольно подтвердить свои компетенции. ссылка «Парламентская газета». У блогеров появятся льготы и новые штрафы С 1 мая у сетевых авторов будет свой ОКВЭД и обязанность платить налоги. ссылка «Радио 1». Международная акция «Сад Памяти» пройдет на лесных площадках Подмосковья 7 мая 7 мая жителей и гостей Подмосковья, желающих принять участие в акции «Сад Памяти», ждут на подготовленных лесных площадках. ссылка ИА «НСН». Минэкономразвития повысило прогноз роста платы за ЖКУ с 2026 года Средний совокупный платеж граждан за жилищно-коммунальные услуги в России вырастет с 1 июля 2026 года на 9,8%, с 1 июля 2027 года – на 7,9%, а с 1 июля 2028 года – на 5,9%. ссылка Интернет-издание «Подмосковье сегодня». Речные маршруты начнут работать в Московской области с 1 мая Речная навигация стартует в Подмосковье в мае. ссылка «Вести Подмосковья». В Электростали врачи спасли женщину от анафилактического шока после укуса пчелы С собой всегда желательно носить антигистаминные препараты. ссылка
30.04.2025 18:10. Агентство "Москва". Наиболее бюджетные варианты аренды загородного дома в Подмосковье на майские праздники доступны за 1–3 тыс. руб. в день. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. «Крупные загородные коттеджи, де-факто, это не коттеджи для личного использования, а некий микс развлекательного комплекса и отеля в пределах коттеджного поселка или частного сектора в населенном пункте, предлагают варианты в диапазоне 500 тыс. – 1 млн руб. в сутки. Цифра, обозначенная в объявлении, – это отправная точка для обсуждения условий. Реальная цена зависит от детальных условий по числу гостей, содержанию развлекательной программы, организации логистики и кейтеринга. Самые бюджетные варианты – по аренде типовых дачных щитовых домиков в Дальнем Подмосковье – предполагают размещение за 1–3 тыс. руб. в день», – сказал Попов. Он отметил, что число объявлений на площадке выросло в 2025 году на 20% – до 7,3 тыс. лотов, а базовые ставки аренды загородных домов в Московской области за год увеличились на 12% – до 9,1 тыс. руб. «Метрики потенциального спроса (число просмотров объявлений) в этом году на 12% больше, чем в прошлом. Помимо общего роста рынка мы связываем это с удорожанием авиабилетов (больше москвичей решили остаться на праздниках дома) и отсутствием длинных выходных в феврале и марте – многие успели соскучиться по отдыху», – добавил Попов.
? В Госдуме назвали сроки появления запрета на покупку жилья за наличные. Что об этом думают риелторы . ? Ипотеке в России предсказали откат на восемь лет назад . ? Россиян обяжут согласовывать сдачу квартиры в аренду с соседями. Что нужно, чтобы инициатива работала . ? Россияне массово решают поменять квартиры на частные дома . Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков. ? ЦБ попросил банки не гнобить клиентов , ставших жертвами недобросовестных застройщиков. ? Зампред ВТБ рассказал, как выгодно быть вкладчиком с действующей ипотекой . ? Риелтор рассказала, где дешево снять дачу на лето в 2025 году. ? Сбер выяснил, где в Москве продаются самые дешевые квартиры . Самые дорогие районы Сбер тоже назвал. Предложения банков по кредитам под залог недвижимости: КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить — например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств --- таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка * Предложение актуально на дату публикации материала.
На вторичном рынке загородной недвижимости Московской области весной 2025 года экспонируется 58,89 тысячи дач, они занимают самую большую долю предложения – 63%, выяснили аналитики «ИНКОМ-Недвижимости». Еще 29% приходится на участки (26,85 тысячи), 7% - на коттеджи (6,19 тысячи), 1% - на доли в частных домах (1 тысяча предложений). По сравнению с весной прошлого года, объем предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья уменьшился на 32%. Количество дач на продажу снизилось на 31%, число участков – на 35%, а коттеджей – на 33,5%. Интересные и качественные объекты очень востребованы, они быстро раскупаются и уходят с рынка, а новые не прибавляются, объясняет ситуацию начальник отдела направления «Загородная недвижимость» Татьяна Максимова. По ее словам, люди предпочитают переждать нестабильные времена, а многие переключаются на аренду , которая может приносить неплохой доход. Больше всего объявлений о продаже дач, участков и коттеджей можно найти в Одинцовском городском округе (10% в общем составе), Домодедове (7%), Истре (6%), Раменском (5%) и Солнечногорске (5%) – совокупно здесь представлена треть экспозиции. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», дачи сейчас выставляются в продажу по цене в среднем 10,38 млн рублей против 9,53 млн год назад (+9% к прошлой весне); медианная стоимость участков находится на уровне 2,42 млн рублей (+36%); среднестатистический коттедж оценивается в 26,33 млн рублей (-6%). «Годовой рост средней стоимости дач, участков и долей на вторичном загородном рынке происходит как в рамках общей инфляции, так и механически – когда из экспозиции вымываются более доступные по цене варианты. Уменьшение медианной стоимости коттеджей объясняется дефицитом таких объектов: самые ликвидные и, соответственно, более дорогостоящие лоты за этот период были раскуплены, а новые появляются редко», – отмечает Максимова. Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома: При одобрении ипотеки на загородную недвижимость банк в первую очередь оценивает ликвидность объекта — как быстро в случае необходимости он сможет реализовать объект залога. Чем ближе расположен дом к населенным пунктам и чем более он пригоден для проживания, тем охотнее банк выдаст ипотеку. Если банк решит, что ему будет сложно реализовать залог, это снизит вероятность одобрения или выразится в повышенной процентной ставке, сниженной сумме и сроке кредитования, предупреждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Если вы планируете купить или построить частный дом, обратите внимание на нашу подборку предложений: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка. Программа «Строительство дома» от ВТБ. Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала
Арендовать загородный дом на лето — популярный выбор для тех, кто любит дачный отдых, но не готов становиться хозяином собственного участка. В 2025 году спрос на аренду загородной недвижимости в Подмосковье будет выше обычного, ожидает руководитель риелторского агентства «Квадратные метры» Александра Кускова. По ее мнению, часть арендаторов, которые снимали дома на черноморском побережье Краснодарского края, из-за разлива мазута могут пересмотреть свои планы и предпочесть варианты в Московской области. По словам Кусковой, самыми популярными направлениями для аренды загородных домов остаются Новорижское, Можайское, Ильинское, Пятницкое, Волоколамское, Дмитровское и Ярославское шоссе. Также набирают популярность Каширское, Егорьевское, Новорязанское, Носовихинское и Симферопольское шоссе. «Некоторые люди не боятся уезжать дальше – в Чехов, Серпухов и даже Тверь. Если есть возможность снять что-то более дешевое в более красивом месте, то километраж уже никого не пугает», - рассказала Кускова Банки.ру. Активные бронирования дач на лето начнутся после того, как пройдет волна краткосрочной аренды в мае, говорит риелтор. По ее мнению, цены в этом году вырастут минимум на 10% к прошлому году, а собственники будут «пользоваться любой ситуацией в стране, чтобы цены увеличить». По данным Кусковой, в элитном сегменте, куда входят коттеджные поселки на Рублевском и Новорижском шоссе, стоимость аренды варьируются от 1 до 3 млн рублей в месяц, при этом основным критерием ценообразования является «раскрученность» поселка. В бизнес-классе можно арендовать дом за 300-800 тысяч рублей в месяц, в комфорт-классе – от 100 тысяч рублей, а эконом-варианты стартуют от 40 тысяч рублей. На юге Подмосковья, в районе Домодедово и Подольска, средние ставки составляют 60-80 тысяч рублей, при этом цена зависит от площади и наполняемости дома и участка. Большой разброс цен обусловлен многими критериями, влияющими на ценообразование, объясняет риелтор. Первый из них – это удаленность от Москвы, второй – транспортная доступность. Из-за пробок люди предпочитают поселки, куда можно добраться на электричке, и готовы за это переплачивать. Если от электрички нельзя дойти пешком, цена будет ниже. На цены также влияет наличие водоема и леса. Кроме того, жильцам требуется высокоскоростной интернет, все необходимые удобства и бытовая техника, зона отдыха на улице с мангалом и качелями, беседка или веранда, где можно собраться компанией. Если вы все же решитесь на приобретение собственного дома за городом, подобрать ипотеку на ИЖС можно на Банки.ру. Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома: При одобрении ипотеки на загородную недвижимость банк в первую очередь оценивает ликвидность объекта — как быстро в случае необходимости он сможет реализовать объект залога. Чем ближе расположен дом к населенным пунктам и чем более он пригоден для проживания, тем охотнее банк выдаст ипотеку. Если банк решит, что ему будет сложно реализовать залог, это снизит вероятность одобрения или выразится в повышенной процентной ставке, сниженной сумме и сроке кредитования, предупреждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Если вы планируете купить или построить частный дом, обратите внимание на нашу подборку предложений: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка. Программа «Строительство дома» от ВТБ. Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала
