Найдено в городе Ростов-на-Дону - 1 фирма, всего в рубрике 94 компании
1. ООО Ремонт-61 (2 отделения в Ростове-на-Дону) Компания «Ремонт-61»предлагает полный комплекс услуг по ремонту квартир:
комплексный ремонт,
перепланировка,
дизайн интерьера ...
22.05.2024 10:24. Агентство "Москва". С начала 2024 года в Москве расселили 74 старых дома в рамках программы реновации столичного жилфонда, сообщила пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы. «С начала 2024 года в 35 районах и поселениях во всех округах Москвы, кроме Центрального и Троицкого, расселили 74 старых дома, вошедших в программу реновации», – говорится в материале. Так, в НАО и ЮВАО расселено по 18 домов, в СВАО – 10. Два дома уже снесли, остальные готовят к демонтажу. На их месте возведут жилье с сопутствующей инфраструктурой. «Всего в расселенных домах проживали более 11,5 тыс. человек. Всем переселяющимся жителям предоставляются равнозначные квартиры с готовой отделкой, выполненной в строгом соответствии с утвержденными мэром Москвы стандартами программы реновации. Благодаря этому переезжающим не надо тратить время на ремонт», – цитирует пресс-служба руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина. Всего на таких условиях в столице расселено 645 жилых зданий, 430 домов уже снесено. Более 140 тыс. жителей переехали в новые квартиры.
Эксперты сервиса «Домклик» дали советы людям, находящимся в поиске квартиры мечты. Перед покупкой стоит хорошо обдумать пять моментов. Подсчитать, сколько потребуется денег Стоимость квартиры будет, прежде всего, зависеть от района. Чтобы изучить цены, можно воспользоваться настройками в сервисах по поиску недвижимости: указать параметры квартиры (число комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район, отметив нужную область поиска на карте. Затем эксперты рекомендуют исключить самые дешевые варианты (около 10% от общего объема отобразившихся объявлений), поскольку эти предложения зачастую связаны с юридическими и иными рисками. Можно отсортировать квартиры от самых бюджетных до наиболее дорогих и скорректировать диапазон. Так можно будет определить примерную стоимость желаемой квартиры, на которую нужно будет ориентироваться в будущем для накопления или составления заявки на ипотеку. Если запланированный бюджет небольшой и не соответствует задумке (на это укажет скудное число предложений в установленном ценовом диапазоне), эксперты рекомендуют обратить внимание на варианты с покупкой жилья в строящемся доме на этапе котлована. Такие квартиры в среднем на 30% дешевле готовых. Также можно поискать малогабаритное жилье на вторичном рынке, либо рассмотреть возможность ипотеки. Не хватает на покупку — возьмите ипотеку В случае, когда на идеальную квартиру не хватает собственных накоплений, можно прибегнуть к ипотечному кредиту. Достаточно накопить одну десятую от стоимости недвижимости, либо использовать средства материнского капитала. Можно рассмотреть различные программы государственной поддержки, которые дают возможность купить жилье в ипотеку по сниженной процентной ставке. Готовы ждать — выберите новостройку У квартир в новостройках есть много плюсов: новые коммуникации, современная планировка, чистая юридическая история. Выбрав проверенного застройщика, можно получить жилье без проблем с документами и правом собственности. Но есть и минусы: застройщик может затянуть со сроками сдачи дома, поэтому стоит проверить истории с его предыдущими объектами. Также квартиры в новостройках часто продаются без отделки, а минимальный ремонт с нуля выйдет в несколько сотен тысяч рублей. Хотите сразу переехать — покупайте вторичку Если квартирный вопрос стоит остро и требует срочного решения, лучше выбирать готовое жилье. Преимущества — обжитый дом, подключенные коммуникации, благоустроенный двор и развитая инфраструктура. Также есть возможность выяснить особенности квартиры и дома — расспросить соседей о проблемах и достоинствах недвижимости. Минимальный ремонт будет недорогим в сравнении с квартирой без отделки. Минусы такого решения — такой тип недвижимости быстрее перейдет в категорию старого жилья с изношенными коммуникациями. Их капитальная замена будет стоить дорого. Также стоит задуматься о юридической чистоте, так как проблемы с правом собственности повлекут риск остаться без денег и недвижимости. Лучше, если сделку будут сопровождать юристы, также необходимо изучить правила безопасности при покупке квартиры. Семь раз отмерь — один раз купи Эксперты рекомендуют не принимать решения в спешке, он обдумав их как следует. Важно помнить, что приобретаемая квартира станет местом для жизнь еще на несколько лет. Аналитики посоветовали составить список наиболее важных критериев поиска, решить, каким должен быть дом, планировка в квартире и район, есть ли все необходимое поблизости. Стоит взвесить все за и против, рассмотреть как можно больше предложений и торговаться с продавцами. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа « Приобретение готового жилья » от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала
Недвижимость в России остается одним из самых надежных способов вложения средств. Инвестиции в жилье позволяют иметь гражданам «гарантию в виде железобетонных конструкций», объясняет учредитель и директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате» Виталий Червяков. В комментарии Банки.ру инвестор рассказал, какие виды вложений сейчас используют специалисты: Покупка недвижимости на старте продаж с целью последующей перепродажи. Этот способ позволяет заработать в среднем от 10% до 30% годовых в зависимости от использования ипотеки и кредитной ставки. Флиппинг, или покупка «убитой» недвижимости или квартиры без отделки, ремонт и последующая продажа может принести 30–50% годовых, однако инвестору важно найти надежного партнера, отмечает Червяков. Покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду приносит в среднем 4–5% годовых при покупке за наличные. Покупка недвижимости на аукционах от города или по банкротству с целью последующей перепродажи приносит опытным инвесторам до 150–200% годовых. Покупка зарубежной недвижимости для перепродажи или сдачи в аренду. «На аренде зарубежной недвижимости можно зарабатывать 8–10% на вложенные средства, но в любой момент могут возникнуть сложности с переводом валюты в Россию. На перепродаже те же проценты доходности, что и в России, но в валюте», — говорит эксперт. Покупка недвижимости с последующим делением , ремонтом и перепродажей по частям. Это направление набирает популярность, но у инвестора должен быть хороший штат юристов, отмечает он. Доходность может превышать 30–50% годовых. Инвестиции в постройку загородной недвижимости с использованием ипотеки и последующая перепродажа. По словам Червякова, сейчас это один из самых выгодных вариантов, выдачи кредитов под постройку собственного жилья растут каждый год почти на 100%. При этом эксперт предупреждает, что отсутствие опыта и юридических знаний может привести к потере вложенных средств. Чтобы нивелировать риски и получить максимум доходов, нужно хорошо понимать рынок и все нюансы той или иной сделки, резюмирует он. Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка. Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ. Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала. " data-title="Предложение месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома:">Факт
Минстрой предложил включать отделку и встроенную мебель в стоимость ипотеки. Согласно разработанному ведомством законопроекту, «допоборудование» можно будет добавить к ипотеке при покупке жилья в строящемся доме и при условии, что мебель произведена в России или странах ЕАЭС. «Основное преимущество этой инициативы в том, что людям не придется в дополнение к ипотеке оформлять еще и потребительский кредит на ремонт и покупку мебели. Эта популярная практика заметно увеличивает расходы, ведь ставки по потребительским кредитам значительно выше ипотечных», — комментирует инициативу руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Кнопка со ссылкой На сегодняшний день немногие банки готовы предоставить в кредит сумму сверх оценочной стоимости жилья, которое является объектом залога при ипотечном кредитовании, отмечает эксперт. В случае принятия законопроекта ситуация может измениться, предполагает она. Кроме того, включение отделки в стоимость ипотеки «уравняет шансы» первичного и вторичного жилья на этапе выбора будущего жилья, ведь для многих покупателей возможность въехать в квартиру без дополнительных трат на обустройство является определяющим критерием. «Но на мой взгляд, чтобы на практике инициатива действительно работала, важно распространить ее не только на рыночную ипотеку, но и на льготные программы», — считает эксперт. При этом она отмечает, что из-за увеличения суммы кредита заемщику потребуется иметь больший доход или привлекать созаемщика, чтобы соответствовать требованиям банков к показателю долговой нагрузки (ПДН). Это, в свою очередь, может существенно ограничивать потенциальный спрос на такие продукты со стороны населения. Самая выгодная ипотека на вторичное жилье Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них: Программа « Готовое жилье » от Банка ДОМ.РФ Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа « Вторичное жилье » от Тинькофф Банка *Условия актуальны на 20 марта 2024 года.
02.04.2024 11:44. Агентство "Москва". В районе Фили-Давыдково передана под заселение по программе реновации пятая новостройка, сообщила пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы. «Двухсекционная новостройка на ул. Кастанаевская, д. 32 органично вписывается в существующую городскую среду с развитой общественной и транспортной инфраструктурой. Архитектурные формы здания напоминают конструктивистский стиль прошлого века. Секции дома объединены пешеходной галереей. Фасад новостройки отделан бетонной плиткой в светло-бежевой и коричневой цветовой гамме. А современный облик зданию придает панорамное остекление лоджий», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента Сергея Левкина. С 1 апреля жители д. 27 корп. 2, расположенного на ул. Кастанаевская начали переселение в новостройку. Новый дом построен на месте ранее расселенного и снесенного жилого дома. Как уточнил Левкин, новостройка с подземной автостоянкой рассчитана на 105 квартир. В каждой сделан ремонт в нейтральных тонах по стандартам реновации. «Специалисты департамента городского имущества 29 марта направили 162 жителям старого дома письма с предложениями современных квартир в новостройке на ул. Кастанаевская. Уже сегодня они могут приступить к осмотру жилья. С 1 апреля начинает работу центр информирования по переселению, в котором москвичам помогут с оформлением документов и проконсультируют по возникающим вопросам», – цитирует пресс-служба руководителя департамента городского имущества Максима Гамана. Переселение по программе реновации в районе Фили-Давыдково стартовало в 2018 году, на сегодня подготовлены для заселения пять новостроек. В новые квартиры с улучшенной отделкой по программе реновации уже переехали или продолжают оформлять необходимые документы на переезд жители 21 дома, из которых четыре полностью расселены, еще 16 после отселения демонтированы. На месте сноса ведется строительство пяти жилых многоквартирных домов.
