19.05.2025 09:55. Агентство "Москва". В Хорошевском районе сдан в эксплуатацию 36-этажный корпус на 329 квартир в составе жилого квартала. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор). «Общая площадь корпуса составляет 63,5 тыс. кв. м, он рассчитан на 329 квартир. На подземном уровне здания расположен трехуровневый паркинг, а на первом этаже – сквозная входная группа с почтовой комнатой, колясочной, зоной для мытья лап домашних питомцев и помещением для хранения интернет-заказов», – приводятся в материале слова руководителя комитета Антона Слободчикова. Как уточняется, объекту присвоен почтовый адрес: Ленинградский проспект, д. 37/2. В доме доступны квартиры различных планировок, включая варианты с панорамными окнами, мастер-спальнями, балконами и террасами. Жилая площадь объекта составляет 33,4 тыс. кв. м. Объект построен по монолитно-кирпичной технологии. Фасады облицованы алюминиевыми композитными панелями, натуральным камнем и светопрозрачными конструкциями. При этом был применен структурный метод внешней отделки, скрывающий крепежные элементы. «За время строительства корпуса организовано восемь выездных проверок, в ходе которых инспекторы оценивали качество работ и используемых материалов. В них участвовали специалисты подведомственного центра экспертиз для проведения инструментальных исследований», – добавил Слободчиков. В состав жилого квартала входит девять башен переменной этажности, соединенных на нижнем уровне малоэтажными секциями. Пять из них уже введены в эксплуатацию и заселены. В рамках проекта создано более 5,5 га парково-рекреационной зоны, из которых 3 га отведено под закрытый внутренний двор. Здесь установлены фонтан, детские площадки и спортивные тренажеры, организованы аллеи для прогулок и высажены крупномерные деревья. На первых этажах сданных корпусов размещены фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа-зоной, автосервис, кафе, рестораны, цветочный магазин, аптека, салон красоты, супермаркет и объекты бытового обслуживания.
19.05.2025 08:00. Агентство "Москва". Разница в цене на жилье на стадии котлована и после ввода в эксплуатацию в массовом сегменте новостроек столицы за три года сократилась почти вдвое. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. «Средняя цена квадратного метра на котловане практически всегда ниже, чем в готовых новостройках того же сегмента. Объекты, особенно ликвидные, дорожают с опережением инфляции. Цены на старте продаж год от года тоже растут, но не столь стремительно. А некоторые застройщики и вовсе выводят первый пул квартир на рынок по инвестиционно привлекательным ценам, чтобы создать ажиотаж. В массовом сегменте разрыв цен в проектах на котловане и после ввода в мае 2023 года составляла 7,9%, а в мае 2025 года составляет 4,3%», – сказал Сырцов. Он отметил, что в ближайшей перспективе разрыв цен между проектами на котловане и после ввода принципиально не изменится. «При этом по мере снижения ключевой ставки будут дорожать практически все новостройки, а еще девелоперы практически откажутся от крупных дисконтов. Возможно, рост цен на жилье с ключами будет даже немного выше, так как оно наиболее востребовано в рамках семейной ипотеки. А в среднесрочной перспективе банки могут отказаться от взимания комиссии в рамках этой популярной госпрограммы», – добавил Сырцов. В свою очередь, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев сообщил Агентству «Москва», что рост цены глобально зависит от двух факторов: рыночный рост и непосредственно рост на стадию строительства. Кроме того, разница средневзвешенной цены на старте продаж и после ввода объекта в эксплуатацию во многом зависит от класса, ценовой политики девелопера, масштаба и формата конкретного проекта, что определяет длительность этапа строительства, и прочих многих характеристик. «Также важным аспектом является период выхода на рынок. Так, на протяжении 2020–2021 годов во всех сегментах наблюдался столь стремительный рост цен: большинство девелоперов активно пересматривали прайс-листы в сторону удорожания лотов на фоне высокого уровня покупательской активности. Поэтому во многих проектах, активная стадия реализация которых пришлась на данный период (это преимущественно объекты со стартом в 2018–2019 годах), разница в цене оказалась довольно существенная», – сказал Соловьев. По его словам, в период 2022–2023 годов в связи с геополитическими потрясениями, общей неопределенностью, последующим снижением спроса, застройщики более осторожно подходили к ценообразованию, где-то предоставляя дисконты. «В дальнейшем настроения рынка и, в частности, динамика цен в отдельных проектах помимо внутренних факторов (ценовой политики, характеристик комплекса и другого) во многом будут зависеть от характера изменений внешнеэкономического фона и ключевых событий в мире», – уточнил Соловьев. Как рассказала Агентству «Москва» директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис, в Москве по состоянию на начало мая 2025 года в продаже находится более 2,5 млн кв. м. первичной недвижимости всех классов (или 44 тыс. лотов). Из них в стадии активного строительства находится более 2 млн кв. м, а сданный объем проектов и корпусов в продаже составляет около 500 тыс. кв. м. На стадии котлована находится около 460 тыс. кв. м. жилья (или 22% от общего строительного объема). Средневзвешенная цена всего экспонируемого объема жилья на начало мая 2025 года составляет 545 тыс. руб. за кв. м. (включая открытые скидки от застройщиков). Она отметила, что на рынке наблюдается ситуация, когда готовые корпуса или очереди оказываются дешевле строящихся по цене квадратного метра. «Это происходит потому, что на рынок выводятся новые, более качественные проекты по сравнению с теми, что предлагались несколько лет назад, в то время как готовые быстро устаревают морально. При этом на финальных этапах остаются лоты с крупными планировками и большей средней площадью, из-за чего их цена за квадратный метр заметно ниже, тогда как на стадии котлована обычно представлена разноформатная ассортиментная линейка», – пояснила Мурмуридис.
17.05.2025 16:55. Агентство "Москва". В Новомосковском административном округе Москвы завершены работы по возведению монолитного каркаса здания многофункционального торгово-досугового центра «Алхимово», сообщила пресс-служба градостроительной политики и строительства Москвы. «При планировании жилых кварталов особое внимание уделяется сбалансированной застройке для создания комфортной городской среды. В многофункциональном центре в составе ЖК «Алхимово» появится свыше 4,3 тыс. кв. м торговых площадей и более 1,1 тыс. кв. м помещений общественного питания. На втором этаже в теплое время года заработает открытая терраса площадью 550 кв. м с летними верандами и зонами отдыха», – цитирует пресс-служба руководителя департамента градостроительной политики столицы Владислава Овчинского. Многофункциональный центр строится в районе Щербинка на ул. Уточкина, земельный участок 11. Объект станет частью жилого квартала «Алхимово», который находится в пешей доступности от станции второго Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Силикатная». Реализация проекта на всех этапах проходит под контролем Мосгосстройнадзора. «Торговый центр строится с февраля 2024 года на земельном участке площадью более 2 га. За это время инспекторы комитета провели четыре выездные проверки, в ходе которых оценивали соответствие качества работ и применяемых материалов требованиям проектной документации, а также утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. В здании спроектировано несколько универсальных помещений, предназначенных для аренды. Помимо точек общественного питания, там появятся супермаркеты, выставочные пространства мебельных магазинов, фитнес-клуб, офисы. В помещениях ресторанов и кафе предусмотрены дополнительные выходы. Также в многофункциональном центре разместят административные и служебные офисы. Для лучшего освещения в здании установят витражи и панорамные окна, а в центральной части крыши будет оборудован световой фонарь, под которым расположится общественное пространство. Модульные фасады оформят в монохромном цвете с применением минималистичных панелей и ламелей. «Лаконичный силуэт будущего многофункционального центра, очерченный четкими линиями, не случаен. Он отражает суть здания – его функциональность. Минималистичный фасад светлого оттенка украсят вертикальные ламели, которые станут активными участниками архитектурной композиции. В течение дня под разными углами солнца они будут преображать облик центра, создавая на фасаде постоянно меняющийся узор. А сплошное остекление на уровне первого этажа не только визуально облегчит конструкцию, но и создаст эффект невесомости и открытости – здание будет словно парить в воздухе, приглашая посетителей внутрь», – подчеркнул главный архитектор столицы, первый заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) Сергей Кузнецов. Рядом с многофункциональным центром благоустроят небольшие площади для проведения различных мероприятий и уличные общественные пространства. Вокруг здания появится променад с газонами, клумбами и лавочками, а на прилегающей территории – парковка на 83 машино-места. В квартале «Алхимово» уже введены в эксплуатацию 17 жилых домов, построены детский сад на 275 мест и школа на 1,2 тыс. мест.
17.05.2025 12:20. Агентство "Москва". На ул. Рябиновая в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) появится промышленный комплекс, где разместят производство полуфабрикатов и готовых блюд, реализация проекта позволит создать около 500 новых рабочих мест. Об этом сообщила пресс-служба департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы. «Сегодня Москва – один из крупнейших центров пищевой промышленности в России. По поручению Сергея Собянина город содействует развитию предприятий отрасли и предоставляет им все необходимые меры поддержки. Строительство современного пищевого производства в рамках масштабного инвестиционного проекта на западе Москвы позволит создать около 500 новых рабочих мест. На текущий момент готовность объекта составляет более 50%. В промышленном комплексе будут выпускать хлебобулочные и кондитерские изделия, а также полуфабрикаты и готовые блюда», – цитирует пресс-служба заместителя мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максима Ликсутова. Для строительства нового производства компания воспользовалась льготным инвестиционным кредитом с поддержкой Московского фонда поддержки промышленности и предпринимательства. «При поддержке города инвестор привлек около 3 млрд руб. на реализацию масштабного инвестиционного проекта по созданию производственного комплекса пищевой промышленности. Площадь нового объекта составит более 12 тыс. кв. м. Закончить строительство промкомплекса планируется в конце 2025 года, ввести в эксплуатацию – в 2026 году», – отметил глава департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Анатолий Гарбузов. Новое производство строится в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта. «Для строительства и расширения промышленных объектов на территории столицы с марта 2022 года город предоставляет инвесторам участки по льготной ставке один рубль в год. На ул. Рябиновая в районе Очаково-Матвеевское компании выделено более 1,1 га земли для возведения пищевого производства в рамках МаИП. Такая мера поддержки позволяет сократить затраты на запуск предприятия и быстрее наладить выпуск важной для столицы продукции», – подчеркнула министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Екатерина Соловьева. Строительный цикл объекта пищевой промышленности проходит под контролем Мосгосстройнадзора на всех этапах. «Предприятие возводится на земельном участке площадью 1,1 га с марта 2024 года. За это время инспекторы провели четыре выездные проверки, в ходе которых оценивали соответствие выполненного объема работ требованиям проектной документации. Следующий выезд на площадку запланирован в мае с привлечением специалистов подведомственного Центра экспертиз для инструментального контроля качества конструкций и стройматериалов», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. После запуска производства предприятие будет поставлять кулинарную и кондитерскую продукцию для одной из крупнейших сетей ресторанов. «В настоящий момент завершено возведение монолита здания, на 50% выполнены работы по установке фасадов и остекления, ведется внутренняя отделка помещений, а также монтаж инженерных систем и оборудования», – рассказал технический директор компании «Туан» Александр Товарнов.
16.05.2025 08:55. Агентство "Москва". На месте двух бывших промзон «Южное Очаково» и «Северное Очаково» на западе столицы началось строительство блока начальных классов на 300 мест в составе жилого комплекса. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор). «Трехэтажный блок начальных классов общей площадью 7,6 тыс. кв. м возведут за счет внебюджетных средств. В нем предусмотрено 12 классов, отличительной особенностью которых станет возможность трансформации при помощи перегородок. Кроме того, в здании появятся спортивный и музыкальный залы, кухня полного цикла и медицинские кабинеты. Застройщик уже направил в комитет извещение о начале работ на строительной площадке», – приводятся в материале слова руководителя комитета Антона Слободчикова. Образовательный объект будет построен в районе Очаково-Матвеевское по адресу: проезд Стройкомбината, земельный участок 1/58. Согласно проекту, внутри дошкольного учреждения будет создано многофункциональное пространство с актовым залом на 250 мест, игровая комната с возможностью организации спальных мест, информационный библиотечный центр с книгохранилищем и лабораторно-исследовательский комплекс с кабинетами для изучения естествознания. Учебные классы расположат на всех этажах. Зонирование в универсальных кабинетах будет осуществляться с помощью раздвижной трансформируемой перегородки. Для перемещения между этажами в здании предусмотрен лифт грузоподъемностью 1 тонна. Прилегающую территорию площадью 4,2 тыс. кв. м благоустроят – здесь появятся современные игровые и спортивные зоны с теневыми навесами. Для хранения велосипедов, колясок и санок, а также снегоуборочного и спортивного инвентаря построят хозяйственно-бытовые площадки. «По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется объектам образования, поэтому возведение школы будет проходить под надзором наших инспекторов для того, чтобы гарантировать его безопасность и функциональность после ввода в эксплуатацию. Уже составлена программа проверок, в них примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований качества работ и применяемых материалов», – добавил Слободчиков. Жилой комплекс строится с 2022 года, на сегодняшний день в нем сдано пять корпусов с подземным паркингом. На территории планируется строительство пешеходного бульвара и пешеходного моста, который будет соединять два ЖК.
Описание рубрики: Организации, занимающиеся проектированием, строительством, монтажом, эксплуатацией и ремонтом нефтегазопроводов. Компании по продаже сварочного оборудования, газовых горелок, электродов, сварочной проволоки, изоляционных материалов. Нефтегазовое оборудование и материалы. Производство и продажа труб (пластиковых и стальных), противопожарных конструкций. Организация добычи нефти и газа, прокачка нефти и нефтепродуктов (бензина, мазута) через магистральный трубопровод, транспортировка топлива потребителям (отраслям промышленности и сельского хозяйства).
