Стоимость содержания дома за городом в России может увеличиться на 15% в 2024 году в связи с повышением цен на услуги управляющих компаний и энергоресурсы, передает РИА Новости . Росту стоимости обслуживания дачных и иных загородных домов поспособствует повышение требовательности жильцов к качеству услуг, что заставит управляющие компании поднять цены на 10–15%, полагает учредитель экспертного клуба «Загородный Девелопмент» Валерий Лукинов. В I квартале 2024 года уже оформилась тенденция в сторону увеличения стоимости обслуживания загородной недвижимости — в среднем на 3–5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщила юрист Ольга Благовещенская. По ее словам, дальнейший рост цен на обслуживание коттеджей возможен, среди причин — инфляция, повышение стоимости энергоносителей, строительных материалов (в частности, из-за сложностей с логистикой и параллельным импортом), услуг строителей в связи с нехваткой кадров. Благовещенская добавила, что следующее подорожание на 3–5% может произойти уже во II квартале текущего года. Газ, электроэнергия, уборка территории и водоснабжение (если в населенном пункте есть центральные коммуникации) — все эти услуги тоже дорожают, следовательно, влияют на повышение стоимости обслуживания дач, отметил креативный директор строительной компании «Дачный Сезон» Тимур Дасаев. Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка. Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ. Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
Средняя стоимость загородной недвижимости в России за год увеличилась на 30%, стало известно из данных сервиса «Авито Недвижимость», передает «Газета.Ru» . Больше всего подорожали дома, в среднем сегодня можно приобрести дом за 4,1 млн рублей. Такая стоимость почти на треть превышает показатели прошлого года. В то же время стоимость дач выросла до 850 тыс. рублей (на 21%). Не так сильно, но тоже выросли в цене коттеджи (на 15% в сравнении с прошлым годом), стоимость таунхаусов прибавила 13%. Средние цены на такие объекты недвижимости составляют 10,5 млн и 9 млн рублей соответственно. При этом спрос среди покупателей недвижимости за пределами городов значительно упал — на 24%. При этом возрос спрос среди россиян на аренду. По результатам исследования, за год интерес к долгосрочной аренде коттеджей возрос на 82%, таунхаусов — на 7%, домов — на 5%. И только спрос на аренду дач снизился на 6%. Отмечается, что арендные ставки почти не изменились за год. Предложения месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ Программа «Готовый дом» от Росбанка Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка * Предложения актуальны на дату публикации материала.
Самые недорогие в Московской области частные дома можно приобрести в Шатурском районе. Здесь, согласно данным аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена дома составляет 980 тыс. рублей. Второе место занял Лотошинский район со средней стоимостью дома 1,08 млн рублей. Далее следует Серебряно-Прудский район, где дома в среднем стоят 1,15 млн рублей. Также в топ-10 территорий с самыми дешевыми домами вошли Зарайский, Шаховской и Озерский районы, где средняя стоимость дома составляет 1,17 млн рублей, 1,34 млн рублей и 1,40 млн рублей соответственно. В Егорьевском районе дом в среднем стоит 1,41 млн рублей, в Орехово-Зуевском - 1,60 млн рублей, в Каширском - 1,77 млн рублей, в Талдомском - 1,79 млн рублей. «В рейтинги локаций с минимальными ценами на недвижимость традиционно входят самые удаленные от Москвы районы, где объем предложения небольшой», - цитирует «Российская газета» руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова. В марте 2024 года на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области было представлено 137,16 тыс. предложений, что на 4,5% меньше, чем годом ранее. На дачи и коттеджи приходилось 68,9% от всех предложений. В среднем дача по области дача стоит 9,53 млн рублей, а коттедж - 27,9 млн рублей. Предложение месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ Программа «Готовый дом» от Росбанка Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка *Предложение актуально на дату публикации материала Калькулятор ипотечного страхования
За последние три месяца спрос на загородную недвижимость в России упал на 25 процентов. О том, что россияне отвернулись от такого жилья, «Ленте.ру» рассказали эксперты «Авито Недвижимости». По их информации, по итогам IV квартала 2023 года спрос на дачи снизился на 45 процентов, на дома и коттеджи — на 21 процент.
Спрос на дачи за 2023 год сократился на 10 процентов. При этом в среднем по стране с начала года спрос на загородное жилье увеличился на один процент. Интерес россиян при этом вырос к домам (на пять процентов) и к таунхаусам (на семь процентов). Также россиян стали меньше интересовать коттеджи.
Описание рубрики: Коттеджное строительство
Cтроительство коттеджей, коттеджных поселков, бревенчатых и деревянных домов, срубов и таунхаусов. Проектирование коттеджей.
