03.05.2024 21:20. Агентство "Москва". С начала 2024 года в Москве выдано 182 разрешения на строительство капитальных объектов общей площадью 4,3 млн кв. м. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы. «Объемы перспективного строительства в столице не сбавляют темпы роста. В общей сложности с начала 2024 года городские и частные застройщики инициировали возведение 182 объектов общей площадью 4,3 млн кв. м», – приводятся в материале слова начальника Главного контрольного управления Москвы Евгения Данчикова. Отмечается, что основной объем пришелся на жилищное строительство: в столице построят 48 домов с общей площадью 2,8 млн кв. м. Из них 11 новостроек возведут по программе реновации в 10 районах Москвы. Данчиков добавил, что доля инвесторских проектов, получивших разрешение на строительство с начала года 2024 года, составила свыше 80% от общего объема недвижимости. Это 131 объект суммарной площадью 3,6 млн кв. м. «Мы видим, что девелоперы заинтересованы в строительстве не только коммерческих, но социальных объектов. Шесть школ и семь детских садов будут возведены за счет внебюджетных источников», – подчеркнул начальник Главконтроля. С начала года разрешения на строительство получили 21 образовательный объект, четыре медицинских, девять культурно-просветительских и три спортивных, уточняется в сообщении на сайте мэра. «В «новой» Москве появятся два образовательных комплекса на 1,4 тыс. и 1,7 тыс. мест, а также школа на 725 учеников. На западе столицы возведут учебный корпус на 425 человек, а также школу на тысячу мест. Еще два школьных здания на 850 и 1 тыс. 150 учеников построят в районах Покровское-Стрешнево и Лефортово. В разных административных округах столицы одобрено строительство восьми детских садов, суммарно рассчитанных на 1 тыс. 915 воспитанников», – также цитируется в материале председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
03.05.2024 10:09. Агентство "Москва". В поселении Роговское одобрено выделение девяти участков под индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщила пресс-служба комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) со ссылкой на его председателя Юлиану Княжевскую. «Земельные участки на территории округа востребованы у жителей столицы, благодаря высоким темпам развития инфраструктуры ТиНАО. Город планирует выделить еще девять участков для индивидуального жилищного строительства. Площадки под возведение частных домов свободны от капитальной застройки», – приводятся в сообщении слова Княжевской. Как уточняется, уже выпущены градостроительные планы этих земельных участков.
Траншевая ипотека может стать наиболее доступным способом покупки жилья в 2024 году, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний «А101» Рустам Азизов. По его словам, по итогам первых 3,5 месяца 2024 года объем выдач ипотечных кредитов на рынке первичного жилья сократился примерно на 30%. Предпринимаемые ЦБ регуляторные меры и высокие ставки могут сократить ипотечный рынок на 50% по сравнению с 2023 годом, предполагает он. «Средняя стоимость аренды двух- или трехкомнатной квартиры сегодня колеблется в районе 60–70 тысяч рублей, и примерно столько же составляет ежемесячный ипотечный платеж за аналогичную квартиру. Получается, что в месяц семья должна тратить порядка 150 тысяч рублей на решение "квартирного вопроса". Траншевая ипотека позволяет сократить эту сумму практически в два раза», — подчеркнул Рустам Азизов. Кнопка со ссылкой Траншевая ипотека действительно удобна, если ипотечный заемщик снимает жилье, соглашается руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. «Траншевая ипотека позволяет до готовности объекта выплачивать сниженные ежемесячные платежи, а после сдачи дома платежи вырастают, так как в этот момент банк перечисляет основную часть транша», — поясняет Солдатенкова. Изначального завышения стоимости жилья, как при субсидированной ипотеке от застройщика, траншевая ипотека не предполагает, однако чаще всего такое предложение у застройщиков распространяется на ограниченный перечень объектов, в том числе на наиболее дорогостоящие проекты, отмечает эксперт. Траншевая ипотека наиболее распространена в индивидуальном жилищном строительстве . Одобренная сумма кредита делится на части, на каждом этапе строительства банк перечисляет заемщику следующий транш после подтверждения окончания работ по предыдущему этапу, поясняет аналитик Банки.ру. Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка. Программа «Семейная ипотека» от ВТБ. Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала. " data-title="Предложения банков по семейной ипотеке:">Факт
28.04.2024 12:10. Агентство "Москва". За четыре года жители столицы выкупили за 40% от кадастровой стоимости 49 га земли, которую они арендовали у города для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы. «С апреля 2020 года физические лица – собственники объектов недвижимости имеют право выкупить у города земельные участки для индивидуального жилищного строительства со скидкой 60% от кадастровой стоимости. За это время жители приобрели у города таким образом 449 земельных участков общей площадью 49 га. Благодаря этому москвичи сэкономили около 1,5 млрд руб», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова. Возможность выкупа участков доступна только для собственников объектов недвижимости, расположенных на земле с разрешенным использованием для ИЖС, личного подсобного хозяйства и садоводства во всех округах столицы. «С начала этого года горожане выкупили у города 33 земельных участка за 40% от их кадастровой стоимости. Общая площадь территорий составляет 3,8 га. Благодаря праву выкупа участков со скидкой экономия жителей составила 114,3 млн руб.», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
27.04.2024 12:12. Агентство "Москва". Монолит здания новой детско-взрослой поликлиники на 750 посещений в смену, которое строится в столичном районе Некрасовка, готов на треть. Об этом сообщила пресс-служба департамента строительства Москвы. «В Некрасовке по адресу: ул. Генерала Еременко, вл. 26, появится новое здание детско-взрослой поликлиники с травматологическим пунктом и отделением стоматологии на 750 посещений в смену. В районе идет активное жилищное строительство, поэтому медицинское учреждение будет востребовано у жителей. Сейчас возводят монолит здания, он готов уже на треть. Площадь новой поликлиники составит более 15 тыс. кв. м», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента Рафика Загрутдинова. Отмечается, что застройщиком объекта выступает атономная некоммерческая организация «РСИ». В поликлинике будет работать два отделения: детское и взрослое. Для каждого из них сделают собственный вход. В здании также будут отделения детской и взрослой стоматологии, травматологический пункт. Для проведения обследований в поликлинике установят оборудование последнего поколения – аппараты УЗИ, комплексы рентгеновской диагностики, специальное офтальмологическое оборудование, ЛОР-установки. Отделение стоматологии оснастят профессиональными установками. В медицинском учреждении будет сделана понятная навигация, а кабинеты врачей разместят таким образом, чтобы снизить возникновение очередей. Наиболее востребованные будут расположены на нижних этажах, а менее посещаемые и административные – на верхних. Кабинеты узких специалистов для удобства оборудуют на одном этаже с кабинетами функциональной диагностики. На первом этаже обустроят кафе, а для маленьких пациентов на всех этажах, где будут вести прием врачи, организуют зоны комфортного ожидания с игровыми. Для сотрудников оборудуют комнаты отдыха, в кабинетах будет стоять эргономичная мебель для комфортной работы.
Описание рубрики: Предприятия по развитию рынка земельных участков. Многообразие строительных компаний, разработка различных проектов. Строительство жилых комплексов, частных домов, коттеджей и таунхаусов. Выполнение работ «под ключ». Разработка планов фундаментов, поэтажных планов, цветовое решение фасадов. Индивидуальное жилищное строительство. Строительство объектов жилищно-гражданского назначения: гостиниц, общежитий, предприятий общественного питания, предприятий торговли, школ, детских садов, домов культуры, клубов, медицинских учреждений, театров и музеев, учебных заведений, библиотек. Работы по достройке, реконструкции и ремонту зданий. Земляные, кровельные, отделочные работы. Строительство многоэтажек по программе «Доступное жилье».
